Новоильинский районный суд г. Новокузнецка рассмотрел иск к ООО «НДСК им. А.В. Косилова» о защите прав потребителя.

Истец приобрел у ответчика квартиру по договору купли-продажи и, как указал в иске, впоследствии обнаружил строительные недостатки. По заключению экспертизы, проведенной по его заказу, стоимость их устранения составила 586 тысяч рублей.

Направленная продавцу претензия осталась без ответа, после чего покупатель потребовал признать недействительным пункт 1.5 договора, в котором указано, что недостатки строительных работ не влияют на безопасность и надежность здания, квартира пригодна для проживания и соответствует установленным санитарным и техническим требованиям. А также взыскать стоимость устранения недостатков, компенсацию морального вреда, неустойку и штраф.

При рассмотрении дела судом установлено, что недостатки квартиры были выявлены сторонами еще при ее осмотре до заключения договора. Их стоимость определена в размере 453 822 рублей, на эту сумму продавец снизил цену квартиры.

Покупатель, учитывая снижение цены, претензий к качеству квартиры не имел.

Судебная экспертиза показала, что стоимость восстановительных работ по устранению недостатков, не указанных в договоре, составляет 0 рублей.

В удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

На момент публикации решение суда в законную силу не вступило.